35 Rue Paul Verlaine, 33185 Le Haillan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Paul Verlaine, affiche un prix moyen de 3 803 €/m², inférieur de 9.5 % à celui du n°33 et du 2.21 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 35 Rue Paul Verlaine, 33185 Le Haillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Miotte.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Mayne à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 745 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 438 mètres
Ventes au 35 Rue Paul Verlaine
Une vente a été recensée au 35 Rue Paul Verlaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Paul Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Paul Verlaine, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Paul Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Paul Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 35 Rue Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Paul Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 792 €/m². Avec un prix moyen de 3 803 €/m², le 35 Rue Paul Verlaine se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Paul Verlaine par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des maisons atteint 3 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Paul Verlaine se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de Le Haillan et 68.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Haillan a baissé de 16.65 % sur 1 an et baissé de 11.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au premier semestre 2025.
