32 Rue Victor Hugo, 33185 Le Haillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 964 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°37 c et de n°32 b.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 32 Rue Victor Hugo, 33185 Le Haillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Gasquet.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Menespey à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 1032 mètres
- - LPA Camille Godard du Haillan à 1137 mètres
- - Ecole maternelle Les Tauzins à 683 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 744 mètres
Ventes au 32 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 32 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Victor Hugo, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 32 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 928 €/m². Avec un prix moyen de 3 964 €/m², le 32 Rue Victor Hugo se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Victor Hugo par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des maisons atteint 3 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Victor Hugo se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de Le Haillan et 75.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Haillan a baissé de 16.72 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au premier semestre 2025.
