52 Rue Victor Hugo, 33185 Le Haillan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 922 €/m², inférieur de 11.59 % à celui du n°50 et de n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 52 Rue Victor Hugo, 33185 Le Haillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Gasquet.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Menespey à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Tauzins à 745 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 1040 mètres
Ventes au 52 Rue Victor Hugo
Les 7 ventes au 52 Rue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Victor Hugo, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 52 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 922 €/m². Avec un prix moyen de 3 922 €/m², le 52 Rue Victor Hugo se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Victor Hugo par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des maisons atteint 3 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Victor Hugo se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Haillan et % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Haillan a baissé de 16.85 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au premier semestre 2025.
