35 Route de Lesbarres, 33430 Le Nizan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 247 €

de 1 171 € à 1 278 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Route de Lesbarres, 33430 Le Nizan, affiche un prix moyen de 1 247 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°630.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 35 Route de Lesbarres, 33430 Le Nizan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Le Nizan.
1 niveau - 2 logements - 447 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1557 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1556 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 35 Route de Lesbarres

Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de Lesbarres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Route de Lesbarres dans son marché local

Prix du 35 Route de Lesbarres par rapport à la voie

Sur Route de Lesbarres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 247 €/m², le 35 Route de Lesbarres se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Route de Lesbarres par rapport à Le Nizan et à Gironde

À Le Nizan, le prix moyen des maisons atteint 1 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Lesbarres se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Le Nizan et -63.42 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Nizan a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 51.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 143 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 184 €/m² au premier semestre 2025.