2 Chemin de Bel Air, 33490 Le Pian-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Bel Air, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², supérieur de 9.67 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 2 Chemin de Bel Air, 33490 Le Pian-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Le Pian-sur-Garonne.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 2 Chemin de Bel Air
Une vente a été recensée au 2 Chemin de Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Bel Air dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Bel Air par rapport à la voie
Sur Chemin de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 2 Chemin de Bel Air se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Bel Air par rapport à Le Pian-sur-Garonne et à Gironde
À Le Pian-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 1 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Bel Air se situe 25.91 % au-dessus de la moyenne de Le Pian-sur-Garonne et 10.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pian-sur-Garonne a baissé de 5.42 % sur 1 an et baissé de 23.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au premier semestre 2022 à 1 326 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 085 €/m² sur la période récente.
