8 Chemin de Bergea, 33490 Le Pian-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Bergea, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², identique à celui du n°6 bis mais supérieur de 0.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 8 Chemin de Bergea, 33490 Le Pian-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Pian-sur-Garonne.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Elise Deroche à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Bergea
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Bergea au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Bergea
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de Bergea, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Bergea
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Bergea complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Bergea dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Bergea par rapport à la voie
Sur Chemin de Bergea, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 8 Chemin de Bergea se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Bergea par rapport à Le Pian-sur-Garonne et à Gironde
À Le Pian-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 1 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Bergea se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Le Pian-sur-Garonne et -13.47 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pian-sur-Garonne a baissé de 5.42 % sur 1 an et baissé de 23.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au premier semestre 2022 à 1 326 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 085 €/m² sur la période récente.
