2 Chemin de Clavet, 33490 Le Pian-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Clavet, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 2 Chemin de Clavet, 33490 Le Pian-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Le Pian-sur-Garonne.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Clavet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Clavet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Clavet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Clavet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Clavet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Clavet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Clavet dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Clavet par rapport à la voie
Sur Chemin de Clavet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 2 Chemin de Clavet se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Clavet par rapport à Le Pian-sur-Garonne et à Gironde
À Le Pian-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Clavet se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Le Pian-sur-Garonne et -14.7 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pian-sur-Garonne a baissé de 5.23 % sur 1 an et baissé de 23.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au premier semestre 2022 à 1 326 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 085 €/m² sur la période récente.
