2 Chemin de Pruerat, 33490 Le Pian-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Pruerat, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°1 bis et du 0.31 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Chemin de Pruerat, 33490 Le Pian-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Pian-sur-Garonne.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Pruerat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Pruerat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Pruerat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Pruerat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Pruerat dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Pruerat par rapport à la voie
Sur Chemin de Pruerat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 2 Chemin de Pruerat se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Pruerat par rapport à Le Pian-sur-Garonne et à Gironde
À Le Pian-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Pruerat se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Le Pian-sur-Garonne et -14.71 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pian-sur-Garonne a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 23.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au premier semestre 2022 à 1 326 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 085 €/m² sur la période récente.
