37 Chemin des Sables, 33490 Le Pian-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Chemin des Sables, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°29 et du 0.26 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 37 Chemin des Sables, 33490 Le Pian-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Pian-sur-Garonne.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Elise Deroche à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Chemin des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 37 Chemin des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Chemin des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Chemin des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Chemin des Sables dans son marché local
Prix du 37 Chemin des Sables par rapport à la voie
Sur Chemin des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 37 Chemin des Sables se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Chemin des Sables par rapport à Le Pian-sur-Garonne et à Gironde
À Le Pian-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Chemin des Sables se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Le Pian-sur-Garonne et -15.86 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pian-sur-Garonne a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 23.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au premier semestre 2022 à 1 326 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 085 €/m² sur la période récente.
