2 Corneil, 33490 Le Pian-sur-Garonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

866 €

de 667 € à 1 055 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Corneil, 33490 Le Pian-sur-Garonne, affiche un prix moyen de 866 €/m²00.Cette maison est une construction ancienne de 1873,

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À propos du 2 Corneil, 33490 Le Pian-sur-Garonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1873, situé dans le quartier Le Pian-sur-Garonne.
2 niveaux - 2 logements - 349 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 752 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Corneil

Aucune vente n'a été recensée au 2 Corneil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Corneil dans son marché local

Prix du 2 Corneil par rapport à la voie

Sur Corneil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 284 €/m². Avec un prix moyen de 866 €/m², le 2 Corneil se situe 32.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Corneil par rapport à Le Pian-sur-Garonne et à Gironde

À Le Pian-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Corneil se situe 32.66 % en dessous de la moyenne de Le Pian-sur-Garonne et -74.6 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pian-sur-Garonne a baissé de 38.32 % sur 1 an et baissé de 50.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au premier semestre 2022 à 1 326 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 085 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande Rue, 33490 Le Pian-sur-Garonne(1,244 €)

Biens en vente à proximité du 2 Corneil

Les biens actuellement en vente autour du 2 Corneil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.