2 Corneil, 33490 Le Pian-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Corneil, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1873,
À propos du 2 Corneil, 33490 Le Pian-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1873, situé dans le quartier Le Pian-sur-Garonne.
2 niveaux - 2 logements - 349 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 752 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Corneil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Corneil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Corneil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Corneil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Corneil dans son marché local
Prix du 2 Corneil par rapport à la voie
Sur Corneil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 2 Corneil se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Corneil par rapport à Le Pian-sur-Garonne et à Gironde
À Le Pian-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Corneil se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Le Pian-sur-Garonne et -20.29 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pian-sur-Garonne a baissé de 5.23 % sur 1 an et baissé de 23.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au premier semestre 2022 à 1 326 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 085 €/m² sur la période récente.
