2 Grande Rue, 33490 Le Pian-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 2 Grande Rue, 33490 Le Pian-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Le Pian-sur-Garonne.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Grande Rue dans son marché local
Prix du 2 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 2 Grande Rue se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Grande Rue par rapport à Le Pian-sur-Garonne et à Gironde
À Le Pian-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Grande Rue se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Le Pian-sur-Garonne et -13.49 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pian-sur-Garonne a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 23.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au premier semestre 2022 à 1 326 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 085 €/m² sur la période récente.
