22 Grande Rue, 33490 Le Pian-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 22 Grande Rue, 33490 Le Pian-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Pian-sur-Garonne à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 262 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 22 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 22 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Grande Rue dans son marché local
Prix du 22 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 22 Grande Rue se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Grande Rue par rapport à Le Pian-sur-Garonne et à Gironde
À Le Pian-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Grande Rue se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Le Pian-sur-Garonne et -18.85 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pian-sur-Garonne a baissé de 5.28 % sur 1 an et baissé de 23.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au premier semestre 2022 à 1 326 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 085 €/m² sur la période récente.
