39 Grande Rue, 33490 Le Pian-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°41 et de n°45.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 39 Grande Rue, 33490 Le Pian-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Pian-sur-Garonne.
- 1108 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0028 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0029 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 20 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 39 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Grande Rue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 39 Grande Rue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Grande Rue dans son marché local
Prix du 39 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 39 Grande Rue se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Grande Rue par rapport à Le Pian-sur-Garonne et à Gironde
À Le Pian-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Grande Rue se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Le Pian-sur-Garonne et -18.54 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pian-sur-Garonne a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 23.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au premier semestre 2022 à 1 326 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 085 €/m² sur la période récente.
