2 Avenue de l’Océan, 33680 Le Porge
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de l’Océan, affiche un prix moyen de 3 122 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°2 c mais supérieur de 5.79 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Avenue de l’Océan, 33680 Le Porge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Le Porge.
1 niveau - 1 logement - 271 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Degoul à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de l’Océan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de l’Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de l’Océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de l’Océan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de l’Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de l’Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de l’Océan dans son marché local
Prix du 2 Avenue de l’Océan par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 2 Avenue de l’Océan se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de l’Océan par rapport à Le Porge et à Gironde
À Le Porge, le prix moyen des maisons atteint 3 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de l’Océan se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de Le Porge et 38.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Porge a baissé de 10.71 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 750 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 950 €/m² sur la période récente.
