28 Avenue de l’Océan, 33680 Le Porge
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue de l’Océan, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°28 b et du 3.41 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 28 Avenue de l’Océan, 33680 Le Porge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Le Porge.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lot. Plein Soleil à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Degoul à 785 mètres
Ventes au 28 Avenue de l’Océan
Une vente a été recensée au 28 Avenue de l’Océan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue de l’Océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue de l’Océan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de l’Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de l’Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue de l’Océan dans son marché local
Prix du 28 Avenue de l’Océan par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 306 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 28 Avenue de l’Océan se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue de l’Océan par rapport à Le Porge et à Gironde
À Le Porge, le prix moyen des maisons atteint 3 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue de l’Océan se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de Le Porge et 36.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Porge a baissé de 10.71 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 750 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 950 €/m² sur la période récente.
