2 d Avenue de l’Océan, 33680 Le Porge
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 d Avenue de l’Océan, affiche un prix moyen de 3 148 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°2 c et du 0.45 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 d Avenue de l’Océan, 33680 Le Porge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Le Porge.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Degoul à 197 mètres
Ventes au 2 d Avenue de l’Océan
Une vente a été recensée au 2 d Avenue de l’Océan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 d Avenue de l’Océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 d Avenue de l’Océan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 d Avenue de l’Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 d Avenue de l’Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 d Avenue de l’Océan dans son marché local
Prix du 2 d Avenue de l’Océan par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 148 €/m², le 2 d Avenue de l’Océan se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 d Avenue de l’Océan par rapport à Le Porge et à Gironde
À Le Porge, le prix moyen des maisons atteint 3 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 d Avenue de l’Océan se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Le Porge et 39.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Porge a baissé de 10.71 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 750 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 950 €/m² sur la période récente.
