13 Avenue de la Côte d’Argent, 33680 Le Porge
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de la Côte d’Argent, affiche un prix moyen de 2 851 €/m², inférieur de 7.22 % à celui du n°11 et du 8.94 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 13 Avenue de la Côte d’Argent, 33680 Le Porge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Le Porge.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lot. Prairie Lescarran à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Degoul à 1047 mètres
Ventes au 13 Avenue de la Côte d’Argent
Les 2 ventes au 13 Avenue de la Côte d’Argent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de la Côte d’Argent
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Avenue de la Côte d’Argent. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Côte d’Argent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Côte d’Argent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de la Côte d’Argent dans son marché local
Prix du 13 Avenue de la Côte d’Argent par rapport à la voie
Sur Avenue de la Côte d’Argent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 851 €/m², le 13 Avenue de la Côte d’Argent se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de la Côte d’Argent par rapport à Le Porge et à Gironde
À Le Porge, le prix moyen des maisons atteint 3 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de la Côte d’Argent se situe 19.17 % en dessous de la moyenne de Le Porge et 26.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Porge a baissé de 10.71 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 750 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 950 €/m² sur la période récente.
