3 Chemin du Mérot, 33680 Le Porge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Mérot, affiche un prix moyen de 3 210 €/m², inférieur de 10.46 % à celui du n°1 c et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Chemin du Mérot, 33680 Le Porge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Le Porge.
2 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Gare à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Degoul à 1217 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Mérot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Mérot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Mérot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Mérot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Mérot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Mérot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Mérot dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Mérot par rapport à la voie
Sur Chemin du Mérot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 415 €/m². Avec un prix moyen de 3 210 €/m², le 3 Chemin du Mérot se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Mérot par rapport à Le Porge et à Gironde
À Le Porge, le prix moyen des maisons atteint 3 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Mérot se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de Le Porge et 42.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Porge a baissé de 11.14 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 750 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 950 €/m² sur la période récente.
