8 e Route des Lacs, 33680 Le Porge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 e Route des Lacs, affiche un prix moyen de 3 108 €/m², identique à celui du n°8 d mais inférieur de 13.59 % à celui du n°8 b.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 8 e Route des Lacs, 33680 Le Porge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Le Porge.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Degoul à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 8 e Route des Lacs
Aucune vente n'a été recensée au 8 e Route des Lacs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 e Route des Lacs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 e Route des Lacs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 e Route des Lacs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 e Route des Lacs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 e Route des Lacs dans son marché local
Prix du 8 e Route des Lacs par rapport à la voie
Sur Route des Lacs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 3 108 €/m², le 8 e Route des Lacs se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 e Route des Lacs par rapport à Le Porge et à Gironde
À Le Porge, le prix moyen des maisons atteint 3 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 e Route des Lacs se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de Le Porge et 38.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Porge a baissé de 11.14 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 750 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 950 €/m² sur la période récente.
