1 Allée des Noisetiers, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Noisetiers, affiche un prix moyen de 3 770 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.45 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 1 Allée des Noisetiers, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Nord des Jalles.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0256 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aloha à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Taillan Médoc à 1026 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori à la Ferme à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des Noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Noisetiers dans son marché local
Prix du 1 Allée des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Allée des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 666 €/m². Avec un prix moyen de 3 770 €/m², le 1 Allée des Noisetiers se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Noisetiers par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Noisetiers se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 67.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.44 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
