Prix immobilier à Le Taillan-Médoc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Le Taillan-Médoc (33320), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Le Taillan-Médoc à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Le Taillan-Médoc
Le prix moyen des appartements Le Taillan-Médoc est 7.92 % en dessous de celui de Gironde.
Tandis que le prix moyen des maisons Le Taillan-Médoc est 4.74 % en dessous de celui de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Taillan-Médoc baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 036 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 047 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 577 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Le Taillan-Médoc
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Le Taillan-Médoc
Population et parc immobilier
Le Taillan-Médoc compte 10966 habitants en 2022, avec 76.33 % de propriétaires et 35.75 % de locataires. Elle totalise environ 4787 logements, dont 4586 résidences principales composées majoritairement de maisons (85.92 %) contre 13.71 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.72 %), de deux pièces (6.2 %) , de trois pièces (15.68 %), de quatre pièces (29.22 %) et de cinq pièces et plus à (48.19 %). Près de 47.92 % des logements ont été construit avant 1990 contre 27.09 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 11 médecins généralistes et 8 dentistes.
Il réunit aussi 7 écoles, 0 collèges et 1 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Quelques biens en vente à Le Taillan-Médoc 33320
Les biens actuellement en vente autour du Le Taillan-Médoc 33320 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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