52 Allee de Grangeneuve, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Allee de Grangeneuve, affiche un prix moyen de 4 206 €/m², inférieur de 5.57 % à celui du n°50 et de 2.86 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 52 Allee de Grangeneuve, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 277 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bécasses à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 813 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE VAL DES PINS à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Allee de Grangeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 52 Allee de Grangeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Allee de Grangeneuve
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 52 Allee de Grangeneuve. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Allee de Grangeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Allee de Grangeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Allee de Grangeneuve dans son marché local
Prix du 52 Allee de Grangeneuve par rapport à la voie
Sur Allee de Grangeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 4 342 €/m². Avec un prix moyen de 4 206 €/m², le 52 Allee de Grangeneuve se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Allee de Grangeneuve par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Allee de Grangeneuve se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Le Teich et 86.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
