58 Allee de Grangeneuve, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Allee de Grangeneuve, affiche un prix moyen de 3 995 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°56 et de 13.85 % à celui du n°54 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 58 Allee de Grangeneuve, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Le Teich.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bécasses à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 915 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE VAL DES PINS à 802 mètres
Ventes au 58 Allee de Grangeneuve
Une vente a été recensée au 58 Allee de Grangeneuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Allee de Grangeneuve
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 58 Allee de Grangeneuve. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Allee de Grangeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Allee de Grangeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Allee de Grangeneuve dans son marché local
Prix du 58 Allee de Grangeneuve par rapport à la voie
Sur Allee de Grangeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 4 342 €/m². Avec un prix moyen de 3 995 €/m², le 58 Allee de Grangeneuve se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Allee de Grangeneuve par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Allee de Grangeneuve se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Le Teich et 77.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
