45 Allée du Burgat, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Allée du Burgat, affiche un prix moyen de 4 129 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°47 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 45 Allée du Burgat, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bécasses à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 479 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE VAL DES PINS à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Allée du Burgat
Aucune vente n'a été recensée au 45 Allée du Burgat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Allée du Burgat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Allée du Burgat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Allée du Burgat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Allée du Burgat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Allée du Burgat dans son marché local
Prix du 45 Allée du Burgat par rapport à la voie
Sur Allée du Burgat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 208 €/m². Avec un prix moyen de 4 129 €/m², le 45 Allée du Burgat se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Allée du Burgat par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Allée du Burgat se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Le Teich et 83.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 10.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
