15 bis Allée du Houdin, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 bis Allée du Houdin, affiche un prix moyen de 4 522 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°13 mais supérieur de 1.34 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 15 bis Allée du Houdin, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bécasses à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 436 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE VAL DES PINS à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Allée du Houdin
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Allée du Houdin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Allée du Houdin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Allée du Houdin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Allée du Houdin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Allée du Houdin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Allée du Houdin dans son marché local
Prix du 15 bis Allée du Houdin par rapport à la voie
Sur Allée du Houdin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 631 €/m². Avec un prix moyen de 4 522 €/m², le 15 bis Allée du Houdin se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Allée du Houdin par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 bis Allée du Houdin se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de Le Teich et 100.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
