9 Lotissement de Bassalane, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Lotissement de Bassalane, affiche un prix moyen de 3 288 €/m², inférieur de 27.66 % à celui du n°9 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 9 Lotissement de Bassalane, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Teich.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poissonniers à 269 mètres
- - Le Teich à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 743 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE VAL DES PINS à 929 mètres
Ventes au 9 Lotissement de Bassalane
Les 2 ventes au 9 Lotissement de Bassalane donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Lotissement de Bassalane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Lotissement de Bassalane, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Lotissement de Bassalane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Lotissement de Bassalane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Lotissement de Bassalane dans son marché local
Prix du 9 Lotissement de Bassalane par rapport à la voie
Sur Lotissement de Bassalane, le prix moyen des maisons s'établit à 4 506 €/m². Avec un prix moyen de 3 288 €/m², le 9 Lotissement de Bassalane se situe 27.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Lotissement de Bassalane par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Lotissement de Bassalane se situe 22.56 % en dessous de la moyenne de Le Teich et 46.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
