38 bis Rue de Caplande, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Rue de Caplande, affiche un prix moyen de 4 187 €/m², supérieur de 6.73 % à celui du n°13 quinquies mais inférieur de 3.26 % à celui du n°15 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 38 bis Rue de Caplande, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 269 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Burgat à 132 mètres
- - Le Teich à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 599 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE VAL DES PINS à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Rue de Caplande
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Rue de Caplande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Rue de Caplande dans son marché local
Prix du 38 bis Rue de Caplande par rapport à la voie
Sur Rue de Caplande, le prix moyen des maisons s'établit à 4 232 €/m². Avec un prix moyen de 4 187 €/m², le 38 bis Rue de Caplande se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Rue de Caplande par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Rue de Caplande se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Le Teich et 86.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
