56 Rue de Caplande, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue de Caplande, affiche un prix moyen de 4 816 €/m², supérieur de 13.42 % à celui du n°54 bis et de 9.43 % à celui du n°56 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
À propos du 56 Rue de Caplande, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bécasses à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 800 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE VAL DES PINS à 784 mètres
Ventes au 56 Rue de Caplande
Une vente a été recensée au 56 Rue de Caplande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue de Caplande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue de Caplande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue de Caplande dans son marché local
Prix du 56 Rue de Caplande par rapport à la voie
Sur Rue de Caplande, le prix moyen des maisons s'établit à 4 215 €/m². Avec un prix moyen de 4 816 €/m², le 56 Rue de Caplande se situe 14.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue de Caplande par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue de Caplande se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de Le Teich et 113.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
