35 Rue de Mouras, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Mouras, 33470 Le Teich, affiche un prix moyen de 5 191 €/m², supérieur de 6.74 % à celui du n°37 et de 7.08 % à celui du n°39.Cette maison est une construction de 2021,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue de Mouras, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000CFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins à 322 mètres
- - Le Teich à 1281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 1167 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE VAL DES PINS à 1171 mètres
Ventes au 35 Rue de Mouras
Les 2 ventes au 35 Rue de Mouras donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Mouras dans son marché local
Prix du 35 Rue de Mouras par rapport à la voie
Sur Rue de Mouras, le prix moyen des maisons s'établit à 4 463 €/m². Avec un prix moyen de 5 191 €/m², le 35 Rue de Mouras se situe 16.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Mouras par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Mouras se situe 21.54 % au-dessus de la moyenne de Le Teich et 52.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue de Mouras
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Mouras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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