Avenue de la Côte d’Argent, 33470 Le Teich
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Côte d’Argent, 33470 Le Teich, affiche un prix moyen de 3 622 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 119 à usage d'habitat individuel et 17 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Côte d’Argent dans son marché local
Prix Avenue de la Côte d’Argent par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des appartements atteint 3 571 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Côte d’Argent se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Le Teich et 21.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Côte d’Argent à Le Teich
Le loyer moyen estimé Avenue de la Côte d’Argent est de 16.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.87 € à 18.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.71 % au loyer moyen estimé à Le Teich, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Teich a augmenté de 5.86 % sur 1 an et baissé de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 295 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 373 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Côte d’Argent
Les ventes enregistrées Avenue de la Côte d’Argent témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 47 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Côte d’Argent
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamothe à 267 mètres
- - Le Teich à 2359 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 2445 mètres
- - Ecole primaire Delta à 2196 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Côte d’Argent
Adresses Avenue de la Côte d’Argent
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Côte d’Argent, classées par tranches de numéros.
