18 Rue de Française, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Française, affiche un prix moyen de 4 879 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°22 bis mais supérieur de 1.52 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 18 Rue de Française, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins à 156 mètres
- - Le Teich à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 764 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE VAL DES PINS à 778 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Française
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Française au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Française
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Française, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Française
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Française complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Française dans son marché local
Prix du 18 Rue de Française par rapport à la voie
Sur Rue de Française, le prix moyen des maisons s'établit à 4 575 €/m². Avec un prix moyen de 4 879 €/m², le 18 Rue de Française se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Française par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Française se situe 13.54 % au-dessus de la moyenne de Le Teich et 116.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
