23 bis Rue de Française, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue de Française, affiche un prix moyen de 4 568 €/m², supérieur de 6.31 % à celui du n°21 bis et du 6.16 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 23 bis Rue de Française, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Française à 148 mètres
- - Le Teich à 1183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 872 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE VAL DES PINS à 855 mètres
Ventes au 23 bis Rue de Française
Une vente a été recensée au 23 bis Rue de Française. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue de Française
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue de Française, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de Française
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de Française complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue de Française dans son marché local
Prix du 23 bis Rue de Française par rapport à la voie
Sur Rue de Française, le prix moyen des maisons s'établit à 4 574 €/m². Avec un prix moyen de 4 568 €/m², le 23 bis Rue de Française se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue de Française par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue de Française se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de Le Teich et 103.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
