25 quater Rue Francaise, 33470 Le Teich

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 159 €

de 3 099 € à 4 681 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 quater Rue Francaise, 33470 Le Teich, affiche un prix moyen de 4 159 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°27 ter mais inférieur de 2.35 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 25 quater Rue Francaise, 33470 Le Teich

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Française à 102 mètres
- Le Teich à 1212 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Val des Pins à 859 mètres
- ECOLE PRIMAIRE VAL DES PINS à 831 mètres

Ventes au 25 quater Rue Francaise

Les 0 ventes au 25 quater Rue Francaise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 quater Rue Francaise dans son marché local

Prix du 25 quater Rue Francaise par rapport à la voie

Sur Rue Francaise, le prix moyen des maisons s'établit à 4 558 €/m². Avec un prix moyen de 4 159 €/m², le 25 quater Rue Francaise se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 quater Rue Francaise par rapport à Le Teich et à Gironde

À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 quater Rue Francaise se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Le Teich et 22.36 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de la Bourdaine, 33470 Le Teich(4,700 €)

Rue des Mimosas, 33470 Le Teich(4,614 €)

Rue des Pins, 33470 Le Teich(4,452 €)

Biens en vente à proximité du 25 quater Rue Francaise

Les biens actuellement en vente autour du 25 quater Rue Francaise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.