37 Rue de Française, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Française, affiche un prix moyen de 4 274 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°37 ter et du 0.23 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 37 Rue de Française, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Française à 72 mètres
- - Le Teich à 1286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 876 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE VAL DES PINS à 828 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de Française
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de Française au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de Française
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de Française, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Française
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Française complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Française dans son marché local
Prix du 37 Rue de Française par rapport à la voie
Sur Rue de Française, le prix moyen des maisons s'établit à 4 574 €/m². Avec un prix moyen de 4 274 €/m², le 37 Rue de Française se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Française par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de Française se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Le Teich et 89.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
