17 Avenue du Lieutenant Rouch, 33550 Le Tourne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue du Lieutenant Rouch, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², inférieur de 11.68 % à celui du n°15 et du 12.61 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1867,
À propos du 17 Avenue du Lieutenant Rouch, 33550 Le Tourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1867, situé dans le quartier Le Tourne.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domaine De Carreyre à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ecole De L'Estey à 185 mètres
Ventes au 17 Avenue du Lieutenant Rouch
Une vente a été recensée au 17 Avenue du Lieutenant Rouch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue du Lieutenant Rouch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue du Lieutenant Rouch, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue du Lieutenant Rouch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue du Lieutenant Rouch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue du Lieutenant Rouch dans son marché local
Prix du 17 Avenue du Lieutenant Rouch par rapport à la voie
Sur Avenue du Lieutenant Rouch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 17 Avenue du Lieutenant Rouch se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue du Lieutenant Rouch par rapport à Le Tourne et à Gironde
À Le Tourne, le prix moyen des maisons atteint 2 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue du Lieutenant Rouch se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de Le Tourne et 0.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tourne a augmenté de 7.57 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 325 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 344 €/m² sur la période récente.
