9 bis Avenue du Lieutenant Rouch, 33550 Le Tourne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue du Lieutenant Rouch, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°9 et du 1.54 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 9 bis Avenue du Lieutenant Rouch, 33550 Le Tourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Tourne.
3 niveaux - 2 logements - 167 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domaine De Carreyre à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ecole De L'Estey à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue du Lieutenant Rouch
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue du Lieutenant Rouch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Avenue du Lieutenant Rouch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Avenue du Lieutenant Rouch, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue du Lieutenant Rouch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue du Lieutenant Rouch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue du Lieutenant Rouch dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue du Lieutenant Rouch par rapport à la voie
Sur Avenue du Lieutenant Rouch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 9 bis Avenue du Lieutenant Rouch se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue du Lieutenant Rouch par rapport à Le Tourne et à Gironde
À Le Tourne, le prix moyen des maisons atteint 2 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue du Lieutenant Rouch se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Le Tourne et 13.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tourne a augmenté de 7.57 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 325 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 344 €/m² sur la période récente.
