47 Rue de Verdun, 33550 Le Tourne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 126 €

de 2 302 € à 3 677 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 47 Rue de Verdun, 33550 Le Tourne, affiche un prix moyen de 3 126 €/m², supérieur de 21.07 % à celui du n°45 et de 17.25 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 47 Rue de Verdun, 33550 Le Tourne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Tourne.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0218 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chantiers Tramasset du Tourne à 107 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Domaine De Carreyre à 1110 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Ecole De L'Estey à 421 mètres

Ventes au 47 Rue de Verdun

Une vente a été recensée au 47 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 août 2022

370 000 €(4 684 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•5 pièces5 p•79 m²

47 Rue de Verdun, 33550 Le Tourne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 47 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 47 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 685 €/m². Avec un prix moyen de 3 126 €/m², le 47 Rue de Verdun se situe 16.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 47 Rue de Verdun par rapport à Le Tourne et à Gironde

À Le Tourne, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue de Verdun se situe 36.93 % au-dessus de la moyenne de Le Tourne et -8.03 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tourne baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 23.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 325 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Lieutenant Rouch, 33550 Le Tourne(2,497 €)

Route de Bordeaux, 33550 Le Tourne(2,417 €)

Chemin de la Palue, 33550 Le Tourne(2,522 €)

Chemin de l'Estey, 33550 Le Tourne(2,290 €)

Biens en vente à proximité du 47 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 47 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.