49 Rue de Verdun, 33550 Le Tourne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 666 €

de 2 663 € à 2 669 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 49 Rue de Verdun, 33550 Le Tourne, affiche un prix moyen de 2 666 €/m², inférieur de 14.72 % à celui du n°47 mais supérieur de 3.25 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 49 Rue de Verdun, 33550 Le Tourne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Tourne.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chantiers Tramasset du Tourne à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Ecole De L'Estey à 430 mètres

Ventes au 49 Rue de Verdun

Les 2 ventes au 49 Rue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 juin 2024

277 000 €(3 112 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

49 Rue de Verdun, 33550 Le Tourne

5 octobre 2021

305 000 €(3 427 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

49 Rue de Verdun, 33550 Le Tourne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 49 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 49 Rue de Verdun se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue de Verdun par rapport à Le Tourne et à Gironde

À Le Tourne, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de Verdun se situe 16.78 % au-dessus de la moyenne de Le Tourne et -21.57 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tourne baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 23.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 325 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Lieutenant Rouch, 33550 Le Tourne(2,497 €)

Route de Bordeaux, 33550 Le Tourne(2,417 €)

Chemin de la Palue, 33550 Le Tourne(2,522 €)

Chemin de l'Estey, 33550 Le Tourne(2,290 €)

Biens en vente à proximité du 49 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.