2 L'Artigaou, 33125 Le Tuzan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 L'Artigaou, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°212 et de n°180.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 L'Artigaou, 33125 Le Tuzan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Le Tuzan.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 2 L'Artigaou
Aucune vente n'a été recensée au 2 L'Artigaou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 L'Artigaou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 L'Artigaou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 L'Artigaou dans son marché local
Prix du 2 L'Artigaou par rapport à la voie
Sur L'Artigaou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 2 L'Artigaou se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 L'Artigaou par rapport à Le Tuzan et à Gironde
À Le Tuzan, le prix moyen des maisons atteint 2 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 L'Artigaou se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de Le Tuzan et -8.3 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tuzan a baissé de 16.93 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
