38 Le Bourg-nord, 33125 Le Tuzan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Le Bourg-nord, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 38 Le Bourg-nord, 33125 Le Tuzan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Le Tuzan.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 272 mètres
Ventes au 38 Le Bourg-nord
Une vente a été recensée au 38 Le Bourg-nord. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Le Bourg-nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Le Bourg-nord, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Le Bourg-nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Le Bourg-nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Le Bourg-nord dans son marché local
Prix du 38 Le Bourg-nord par rapport à la voie
Sur Le Bourg-nord, le prix moyen des maisons s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 38 Le Bourg-nord se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Le Bourg-nord par rapport à Le Tuzan et à Gironde
À Le Tuzan, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Le Bourg-nord se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de Le Tuzan et -16.95 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tuzan a baissé de 16.77 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
