253 Route de l’Ancienne Gare, 33125 Le Tuzan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 253 Route de l’Ancienne Gare, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°200 et du 0.05 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 253 Route de l’Ancienne Gare, 33125 Le Tuzan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Le Tuzan.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0897 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 253 Route de l’Ancienne Gare
Aucune vente n'a été recensée au 253 Route de l’Ancienne Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 253 Route de l’Ancienne Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 253 Route de l’Ancienne Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 253 Route de l’Ancienne Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 253 Route de l’Ancienne Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 253 Route de l’Ancienne Gare dans son marché local
Prix du 253 Route de l’Ancienne Gare par rapport à la voie
Sur Route de l’Ancienne Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 253 Route de l’Ancienne Gare se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 253 Route de l’Ancienne Gare par rapport à Le Tuzan et à Gironde
À Le Tuzan, le prix moyen des maisons atteint 2 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 253 Route de l’Ancienne Gare se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Le Tuzan et -7.49 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tuzan a baissé de 16.93 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
