34 Route de l’Ancienne Gare, 33125 Le Tuzan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Route de l’Ancienne Gare, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°25 mais supérieur de 3.71 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 34 Route de l’Ancienne Gare, 33125 Le Tuzan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Le Tuzan.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 160 mètres
Ventes au 34 Route de l’Ancienne Gare
Une vente a été recensée au 34 Route de l’Ancienne Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Route de l’Ancienne Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Route de l’Ancienne Gare, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route de l’Ancienne Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route de l’Ancienne Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route de l’Ancienne Gare dans son marché local
Prix du 34 Route de l’Ancienne Gare par rapport à la voie
Sur Route de l’Ancienne Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 34 Route de l’Ancienne Gare se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route de l’Ancienne Gare par rapport à Le Tuzan et à Gironde
À Le Tuzan, le prix moyen des maisons atteint 2 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route de l’Ancienne Gare se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Le Tuzan et -15.82 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tuzan a baissé de 16.93 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
