31 Rue du Centre Bourg, 33125 Le Tuzan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Centre Bourg, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°38 et de 3.25 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 31 Rue du Centre Bourg, 33125 Le Tuzan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Le Tuzan.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 59 mètres
Ventes au 31 Rue du Centre Bourg
Une vente a été recensée au 31 Rue du Centre Bourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Centre Bourg
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue du Centre Bourg. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Centre Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Centre Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Centre Bourg dans son marché local
Prix du 31 Rue du Centre Bourg par rapport à la voie
Sur Rue du Centre Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 31 Rue du Centre Bourg se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Centre Bourg par rapport à Le Tuzan et à Gironde
À Le Tuzan, le prix moyen des maisons atteint 2 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Centre Bourg se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Le Tuzan et -9.68 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tuzan a baissé de 16.93 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
