44 Rue du Centre Bourg, 33125 Le Tuzan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Centre Bourg, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°329 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 44 Rue du Centre Bourg, 33125 Le Tuzan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Tuzan.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Centre Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Centre Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Centre Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Centre Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Centre Bourg dans son marché local
Prix du 44 Rue du Centre Bourg par rapport à la voie
Sur Rue du Centre Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 44 Rue du Centre Bourg se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Centre Bourg par rapport à Le Tuzan et à Gironde
À Le Tuzan, le prix moyen des maisons atteint 2 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Centre Bourg se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de Le Tuzan et -0.71 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tuzan a baissé de 16.93 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
