35 Avenue de la Plage, 33123 Le Verdon-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de la Plage, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°33 et du 0.12 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 35 Avenue de la Plage, 33123 Le Verdon-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Verdon-sur-Mer.
1 niveau - 222 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Mesanges à 279 mètres
- - Le Verdon-sur-Mer à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Poirier à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de la Plage
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de la Plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de la Plage
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Avenue de la Plage. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de la Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de la Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de la Plage dans son marché local
Prix du 35 Avenue de la Plage par rapport à la voie
Sur Avenue de la Plage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 850 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 35 Avenue de la Plage se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de la Plage par rapport à Le Verdon-sur-Mer et à Gironde
À Le Verdon-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de la Plage se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de Le Verdon-sur-Mer et 14.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Verdon-sur-Mer a augmenté de 32.43 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 792 €/m² au premier semestre 2024 à 2 171 €/m² au premier semestre 2025.
