4 Avenue de la Plage, 33123 Le Verdon-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la Plage, affiche un prix moyen de 2 872 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.8 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 4 Avenue de la Plage, 33123 Le Verdon-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1931, situé dans le quartier Le Verdon-sur-Mer à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 265 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Mesanges à 59 mètres
- - Le Verdon-sur-Mer à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Poirier à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de la Plage
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de la Plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de la Plage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de la Plage, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Plage dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Plage par rapport à la voie
Sur Avenue de la Plage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 872 €/m², le 4 Avenue de la Plage se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Plage par rapport à Le Verdon-sur-Mer et à Gironde
À Le Verdon-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Plage se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Le Verdon-sur-Mer et 27.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Verdon-sur-Mer a augmenté de 32.52 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 792 €/m² au premier semestre 2024 à 2 171 €/m² au premier semestre 2025.
