1 Avenue de la Pointe de Grave, 33123 Le Verdon-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de la Pointe de Grave, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², supérieur de 12.84 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 1 Avenue de la Pointe de Grave, 33123 Le Verdon-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Le Verdon-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chenes Verts à 263 mètres
- - Le Verdon-sur-Mer à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Poirier à 789 mètres
Ventes au 1 Avenue de la Pointe de Grave
Une vente a été recensée au 1 Avenue de la Pointe de Grave. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de la Pointe de Grave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de la Pointe de Grave, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Pointe de Grave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Pointe de Grave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de la Pointe de Grave dans son marché local
Prix du 1 Avenue de la Pointe de Grave par rapport à la voie
Sur Avenue de la Pointe de Grave, le prix moyen des maisons s'établit à 3 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 1 Avenue de la Pointe de Grave se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de la Pointe de Grave par rapport à Le Verdon-sur-Mer et à Gironde
À Le Verdon-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de la Pointe de Grave se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Le Verdon-sur-Mer et 24.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Verdon-sur-Mer a augmenté de 32.52 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 792 €/m² au premier semestre 2024 à 2 171 €/m² au premier semestre 2025.
