22 Avenue de la Pointe de Grave, 33123 Le Verdon-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de la Pointe de Grave, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 22 Avenue de la Pointe de Grave, 33123 Le Verdon-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Le Verdon-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Logis à 148 mètres
- - Le Verdon-sur-Mer à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Poirier à 829 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de la Pointe de Grave
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de la Pointe de Grave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de la Pointe de Grave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de la Pointe de Grave, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Pointe de Grave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Pointe de Grave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la Pointe de Grave dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la Pointe de Grave par rapport à la voie
Sur Avenue de la Pointe de Grave, le prix moyen des maisons s'établit à 3 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 22 Avenue de la Pointe de Grave se situe 27.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la Pointe de Grave par rapport à Le Verdon-sur-Mer et à Gironde
À Le Verdon-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de la Pointe de Grave se situe 19.46 % en dessous de la moyenne de Le Verdon-sur-Mer et 2.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Verdon-sur-Mer a augmenté de 32.52 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 792 €/m² au premier semestre 2024 à 2 171 €/m² au premier semestre 2025.
