8 Avenue de la Pointe de Grave, 33123 Le Verdon-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Pointe de Grave, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², supérieur de 6.37 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 8 Avenue de la Pointe de Grave, 33123 Le Verdon-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Le Verdon-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Logis à 281 mètres
- - Le Verdon-sur-Mer à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Poirier à 687 mètres
Ventes au 8 Avenue de la Pointe de Grave
Une vente a été recensée au 8 Avenue de la Pointe de Grave. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de la Pointe de Grave
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Avenue de la Pointe de Grave. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Pointe de Grave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Pointe de Grave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Pointe de Grave dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Pointe de Grave par rapport à la voie
Sur Avenue de la Pointe de Grave, le prix moyen des maisons s'établit à 3 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 8 Avenue de la Pointe de Grave se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Pointe de Grave par rapport à Le Verdon-sur-Mer et à Gironde
À Le Verdon-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Pointe de Grave se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Le Verdon-sur-Mer et 23.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Verdon-sur-Mer a augmenté de 32.52 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 792 €/m² au premier semestre 2024 à 2 171 €/m² au premier semestre 2025.
