Chemin de Grayan, 33123 Le Verdon-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de Grayan, 33123 Le Verdon-sur-Mer, affiche un prix moyen de 2 159 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 70 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de Grayan dans son marché local
Prix Chemin de Grayan par rapport à Le Verdon-sur-Mer et à Gironde
À Le Verdon-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Grayan se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Le Verdon-sur-Mer et 27.62 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Grayan à Le Verdon-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Chemin de Grayan est de 11.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 13.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.55 % au loyer moyen estimé à Le Verdon-sur-Mer, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Verdon-sur-Mer a augmenté de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 313 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de Grayan
Les ventes enregistrées Chemin de Grayan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 43 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de Grayan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 450 mètres
- - Le Verdon-sur-Mer à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Poirier à 903 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de Grayan
Adresses Chemin de Grayan
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Grayan, classées par tranches de numéros.
